沢のある土地だけを、
集めています。

WATER CONSERVATION

保全方針と、これからの取り組み

水源・水を守る活動

この流れを、次の持ち主にも。

土地を探すだけでなく、その土地を流れる水を大切にする。沢バンクは、当社保有地を出発点に、森と沢の環境を守り、その考え方を次の所有者へつなぐことを目指しています。

1. 01

   水源まわりの緑を残す

   沢沿いの木や下草を残し、草刈り・伐採は必要な範囲に。水際の環境と、周囲の森を大切に扱います。

2. 02

   水を汚さない

   生活排水や工事の泥を沢へ流さないために、排水の行き先や作業の方法を確かめます。

3. 03

   記録して、次へつなぐ

   流れ・濁り・生きものの様子を、日付と写真で記録。手入れの考え方と一緒に、次の所有者へ引き継ぐことを目指します。

ここで紹介するのは保全方針と今後の活動計画です。実施済みの活動実績を示すものではありません。

BUYING GUIDE

山林購入・沢付き土地選びの前に

価格だけで決めず、沢との関係、境界や接道、現地の状態を順に確認しましょう。

どこまで確かめたか

掲載している情報が、どの段階にあるかを示します。まだ届いていない段階も、そのまま出します。

1. 公開情報から 547件

   掲載元が公開している情報をもとに整理しました

2. 沢との関係を判定 547件

   記述と地形から、敷地内・接する・近くの3段階に分けました

3. 災害区域を照合 541件

   国土交通省のデータと突き合わせました

4. 地形を解析 2件

   傾斜・平坦地・集水面積まで算出したもの

5. 現地で確認 2件

   実際に行って、水の様子を撮影したもの

現地確認と地形解析は、掲載元の会社様・所有者様のご許可をいただいたうえで、順に進めています。 済んでいない物件を、済んだように見せることはしません。

WHY

一般の不動産サイトでは、
「沢がある」で探せません。

説明文に「沢」と書いてあるかどうかは、物件を一件ずつ開かないと分かりません。沢バンクは、土地の側から先に判定しています。

01

地形から沢を割り出す

国土地理院の地形データを解析し、水が集まって流れる筋を推定します。そのうえで法務省の地図データと重ね、どの土地に沢が接する／通過するかを地番単位で判定しています。

02

条件を数字で確かめる

沢との関係、通過している長さ、集水域の広さ、傾斜のゆるさ、平坦地の面積、冬の日照、災害区域。この7つを算出する仕組みを持っています。解析済みは山梨県北杜市・韮崎市の約87,000筆で、掲載物件への反映は順次進めています。

03

現地で確かめる

地形の解析だけでは、実際に水が流れているかは分かりません。掲載元の会社様と所有者様のご許可をいただいたうえで、現地で沢の写真と動画を撮影していきます。撮影が済んだ物件から順に掲載します。

推定であることについて。 沢筋は地形データの解析による推定を含みます。通年の流水、境界、水利権、接道、開発の可否は、必ず現地確認と掲載元へのご確認をお願いします。当サイトは資産価値の上昇や利用可否を示すものではありません。

MAP

掲載中の土地を地図で見る

全国47都道府県の547件。ピンをクリックすると、その土地のページへ移動します。

ピンの位置は概略です。 町丁・字までの住所をもとに表示しており、土地そのものの位置や範囲を示すものではありません。正確な所在地、境界、現地までの経路は、必ず掲載元の会社様へご確認ください。 地図：国土地理院 地理院タイル（淡色地図）／位置：国土地理院 地名検索API

FOR OWNERS

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ご自身の土地を無料で掲載できます。掲載料も成約時の手数料もいただきません。 お問い合わせはご登録の連絡先へ直接届き、当社は取引に関与しません。