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川沿いの土地を探す
川に接する土地、川沿いの土地を全国から集めています。大きな河川の沿岸から、山あいの小さな流れに面した土地まで。
川沿いに関係する掲載中の土地 314件
川沿いの土地のデメリットを先に
検索する方が最も気にされるのが、虫、湿気、水音、そして水害です。
虫は水辺である以上、避けられません。網戸の目を細かくする、照明を虫の寄りにくい色にするといった対策が現実的です。湿気は敷地の高低差と風通しで大きく変わります。川面より数m高い土地と、川と同じ高さの土地では別物です。
水害は最も重要です。洪水浸水想定区域の該当を必ず確認してください。詳しくは 川の近くの土地のデメリット と 土砂災害警戒区域の土地を買うということ にまとめました。当サイトでは国土交通省のデータと突き合わせた判定を各物件に表示していますが、概略位置による判定のため、必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
それでも川沿いを選ぶ理由
水音があること、視界が開けること、対岸まで建物が建たないこと。この3つは、川沿いでなければ得られません。
とくに対岸に建物が建たないのは、住環境として大きな意味があります。将来にわたって視界が確保される土地は、市街地では手に入りません。
川と沢のどちらを選ぶか
大きな川は水量が安定していますが、水害のリスクも大きくなります。小さな沢は水害の規模は小さいものの、渇水期に涸れることがあります。
当サイトでは「敷地内を流れる」「敷地に接する」「すぐ近くにある」の3段階で分類しています。土地を探すから絞り込めます。