FOR AGENTS
沢付き土地を探している人へ、
御社の物件を無料でお届けします。
掲載料・撮影費はいただきません。お問い合わせは100%御社へ直接おつなぎし、当サイトが取引に関与することはありません。
掲載について問い合わせるWHAT WE DO
弊社が行うこと（すべて弊社負担・無償）
専門ポータルへの掲載
沢付きの土地だけを集めたサイトに、御社物件を掲載します。カードにも詳細ページにも、取扱会社として御社名を常時表示します。
現地撮影と無償提供
沢の写真・動画を弊社負担で撮影します。将来的には法令と所有者様のご許可の範囲でドローン空撮も。撮影データは御社にも無償でお渡しし、御社サイト・広告物等で自由にご利用いただけます。
沢の解析データ付与
推定沢筋・集水域・傾斜・平坦地・冬季日照に加え、土砂災害警戒区域・洪水浸水想定区域等の公的情報を物件ごとに整理して掲載します。
検索対策とSNS発信
「沢付き 土地」「渓流 土地」等の検索からの流入獲得と、SNSでの発信に継続的に取り組みます。集めた方を御社の物件ページへお送りします。
TERMS
御社のご負担と、お約束
ご負担いただくのは、掲載のご許諾と、撮影に際しての所有者様へのお取次ぎのみです。 期間の定めも違約金もありません。ご一報をいただければ、理由を問わず速やかに掲載を取り下げます。
媒介・代理は行いません。 当サイトは宅地建物取引業の媒介・代理を行いません。物件ページからの導線は御社の物件ページへのリンクのみとし、当サイトでお問い合わせを受け付けることはございません。集客のみを担い、取引には一切関与いたしません。
BACKGROUND
私たち自身が、探すのに苦労しました。
沢バンクは、私たち自身が沢付きの土地を探した経験から生まれました。北杜市武川町の一筆を取得した際、「沢が付いている」という条件で土地を探せる場所が、どこにもありませんでした。
物件サイトを一件ずつ開いて説明文に「沢」「湧水」の記載がないかを目で追い、見つけては地理院地図と航空写真を突き合わせ、それでも水が流れているかは現地へ行くまで分からない。ここに膨大な時間を費やしました。
沢付きの土地を求めている人は確実にいるのに、その方々が御社の物件にたどり着けていない。この非効率は、探す側にとっても、扱う側にとっても損失だと考えています。
DATA
御社の物件について、地形と災害区域を調べてお渡しします
掲載の有無にかかわらず、無償で承ります。費用は一切いただきません。
国土地理院の地形データを解析し、水が集まって流れる筋を推定します。 法務省の地図データと重ね、沢が敷地内を通るのか、接するのか、近くにあるのかを地番単位で判定します。 解析済みの範囲は山梨県北杜市・韮崎市の約87,000筆で、順次広げています。
国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータと突き合わせ、 土砂災害警戒区域・洪水浸水想定区域の該当と、区域までの距離をお出しします。 重要事項説明の準備にもお使いいただけます。
物件ごとの一覧表（CSVまたはPDF）でお渡しします。 判定の根拠と、判定できなかった項目も併記します。
座標は住所から求めた位置のため、番地単位の精度が出ない物件があります。 その場合は「判定できませんでした」とお伝えします。推測で埋めることはしません。
CONTACT
掲載についてのお問い合わせ
まずは5〜10件程度から試験的に掲載させていただければ幸いです。掲載イメージをご覧いただきながら、15分ほどご説明します。
フォームをお使いにならない場合は info@sawabank.jp へ直接ご連絡ください。